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汇智研发中心
广东省首个专精特新总部基地 · 湾区智造核心引擎

深圳宝安西乡铁仔山科技城 · 31万㎡产城综合体|94家专精特新企业集聚 · 19家小巨人 · 90亿年产值 · 租金优惠政策 | 国企直租

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项目简介 · PROFILE

汇智研发中心建筑外观图

汇智研发中心位于深圳市宝安区西乡107国道旁,东临主干道、西倚铁仔山郊野公园,南接西乡立交,北靠西城工业区,地处“双港”(机场+港口)腹地,深度承接前海与深港总部经济圈辐射。项目占地约2.9万平方米,总建筑面积约31万平方米,由4栋研发办公塔楼、1栋配套宿舍及1至5层裙楼商业组成,配备1,712个停车位,现已竣工交付。

作为深圳市首个“专精特新”总部基地,园区聚焦5G、工业互联网、智能制造、人工智能、新能源、新材料等战略性新兴产业,打造集研发办公、人才居住、商业服务于一体的科技产业生态圈。

项目正联动宝安区产业投资引导基金,探索设立“专精特新”产业投资基金,并接入宝安金融超市,为企业提供全周期、一站式综合金融服务,助力高成长性企业扎根发展、加速腾飞。

基本参数 · PARAMETER

🏢 基础信息

项目名称:汇智研发中心

类 型:写字楼(甲级)

建筑面积:224968平方米

竣工年月:2022年

开发商:深圳市汇鑫产业发展有限公司

📐 空间指标

标准层高:4.4~6米

楼层数量:31层

实用率:78%

电梯:客梯6部(高区:3部、低区:3部); 货梯:2部

🚇 物业配套

物业:深圳市深宝石物业管理有限公司

交付标准:精装修/毛坯

停车位:1712个

地址:深圳市宝安区广深公路西乡段381号

周边配套 · ASSORT

  • 🚇 交通:距离地铁12号线宝田一路站800米!
  • 📍 公交:项目附近有以下公交线路经过:337路;362路629路;866路;40路M242路;M249路;M358路;M371路;M378路;M526路
  • 🍽️ 餐饮:东朋客家王、食全食美自助餐、大桥日本料理、禾山有素.精致素食料理、客云楼
  • 🏨 酒店:凯宾斯基酒店、国宾商务酒店、深圳迪雅酒店、海友酒店鼎尊商务酒店、桔子酒店、万豪酒店、万悦国际酒店(五星)、恒丰海悦酒店(五星)
  • 🏦 银行:包商银行、上海浦东发展银行、杭州银行、中国农业银行、宁波银行、中国邮政储蓄银行、圳农村商业银行、中国邮政储蓄银行
汇智研发中心商业配套图片

出租信息 · RENTAL

汇智研发中心 · 招商租赁中心 · 核心区位 · 火热招租中

开发商直租 | 免佣金 | 精装/毛坯可选

100-300㎡300-600㎡600-1000㎡1000-1500㎡1500-地上3900㎡ 地上3900-3000㎡整层/连层精装交付毛坯定制即租即用
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224968平方米 总建筑面积
70+ 入驻企业
1712个 停车位
3重 绿色认证

楼盘相册 · PHOTOS

汇智研发中心大堂实景图 汇智研发中心大堂实景
汇智研发中心办公区实景图 汇智研发中心办公空间
汇智研发中心园区环境图 汇智研发中心园区环境

位置地图 · MAP

📍

深圳市宝安区广深公路西乡段381号

🚇 距离地铁12号线宝田一路站800米!

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📞 立即咨询:136-7086-0171